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Tourismus, freizeitorientierte Migration und Wohnimmobilienmarktentwicklung : aktuelle Befunde und Implikationen für eine nachhaltige Tourismus- und Regionalentwicklung am Beispiel Garmisch-Partenkirchen

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Kors, Theresa ; Steiner, Christian ; Rainer, Gerhard ; Zirkl, Frank:
Tourismus, freizeitorientierte Migration und Wohnimmobilienmarktentwicklung : aktuelle Befunde und Implikationen für eine nachhaltige Tourismus- und Regionalentwicklung am Beispiel Garmisch-Partenkirchen.
In: Standort : Zeitschrift für angewandte Geographie. 46 (2022). - S. 157-163.
ISSN 0174-3635 ; 1432-220x

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https://doi.org/10.1007/s00548-022-00790-6

Kurzfassung/Abstract

Der extreme Preisanstieg von Wohnimmobilien in intensiv touristisch geprägten ländlichen Orten verschärft sozioökonomische Disparitäten und stellt politische Entscheidungsträger*innen vor raumplanerische Herausforderungen. Anhand des
Fallbeispiels der Alpendestination Garmisch-Partenkirchen zielt der Artikel zunächst darauf ab, ein besseres Verständnis über die Zusammenhänge zwischen Tourismus- und Wohnimmobilienmarktentwicklungen in touristischen Klein- und Mittelstädten
zu schaffen. In einem zweiten Schritt gehen wir der Frage nach, welche Folgen diese Dynamiken für eine (sozial) nachhaltige Regionalentwicklung mit sich bringen. Die Fallstudie zeigt, dass der Zuwachs von Ferienwohnungsangeboten von privaten und institutionellen Investoren angetrieben wird. Sie nutzen die erzielbare Rendite aus einer kurzfristigen
Vermietung von Ferienwohnungen, um ihre Immobilien in Zeiten von stark steigenden Bau- und Grundstückspreisen finanzieren zu können, was sich wiederum preissteigernd auf den Wohnungsmarkt auswirkt. Der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum für Personen mit geringem Kapital erschwert sich und verschärft die Gefahr der Verdrängung von (touristischen)
Arbeitskräften, deren Lohnniveau nicht mit den Preissteigerungen im Immobilienmarkt mithält.

Weitere Angaben

Publikationsform:Artikel
Sprache des Eintrags:Deutsch
Institutionen der Universität:Mathematisch-Geographische Fakultät > Geographie > Arbeitsgruppe Humangeographie
DOI / URN / ID:10.1007/s00548-022-00790-6
Open Access: Freie Zugänglichkeit des Volltexts?:Ja
Peer-Review-Journal:Ja
Verlag:Springer Spektrum
Die Zeitschrift ist nachgewiesen in:
Titel an der KU entstanden:Ja
KU.edoc-ID:30487
Eingestellt am: 18. Aug 2022 14:48
Letzte Änderung: 18. Okt 2022 08:49
URL zu dieser Anzeige: https://edoc.ku.de/id/eprint/30487/
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